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“IP挖掘+场景营造”赋能墟落运营——bti体育“营运而生”团队深入肇庆两村破解“重修设、、、轻运营”难题

宣布日期:::2026-05-10

墟落振兴,,,工业是基础,,,运营是要害。。。2026年5月9日,,,bti体育墟落“营运而生”项目团队起劲响应广东省“百万万工程”招呼,,,赴肇庆市鼎湖区分界村、、、苏村开展调研与实践。。。团队由学校�!!鞍偻蛲蚬こ獭笔虑樽ò嘀魅渭嫘媛涔ひ笛г涸撼ち蚧越淌诖�,,,情形设计系主任黄克华博士、、、视传专任西席王思雨及多学科学生组成,,,围绕智慧墟落、、、农文旅融合、、、数字化治理、、、资产盘活等课题,,,靶向破解墟落振兴中的运营问题。。。


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一、、、两村资源各异,,,逆境相似

分界村内古树参天,,,百年榕树与潺潺溪流相映成趣,,,“古树叮咚”文旅项目正逐步成为农文旅融合新手刺。。。苏村保存着肇庆端砚石头路、、、石头墙等历史遗迹,,,古板文化秘闻深挚。。。然而,,,两村配合面临“重修设、、、轻运营”的突出问题:::有项目缺流量,,,有建设缺维护,,,有资源缺盘活。。。

二、、、分界村:::直面运营困局,,,团队开出“科技+文化”良方

分界村整体年收入约13万余元,,,主要靠出租葫芦山地块及物业。。。�!!肮攀鞫_恕毕钅客�7月前开业,,,定位网红咖啡+人文景观,,,但现在保存多项难题:::

1.宣传薄弱,,,仅靠个人视频号,,,缺乏专业自媒体矩阵;2.业态简单,仅以咖啡为卖点,,,缺乏年轻人喜欢的多元娱乐;3.交通隐患,蹊径窄、、、条件差,,,涉及个人地块硬底化资金未到位;4.旧房空置,民宿开展缺乏统一妄想;5.整体资产,一块10亩污染企业地块即将重新招标,,,年租金有望从6万提至25万,,,但需规避“散乱污”。。。

村书记谢文兴坦言:::村民重现实,,,资金不到位则难以配合。。。



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图1-1 团队实地走访分界村文旅开发区域


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图1-2 团队与分界村党支部书记座谈交流




团队提出详细解决方案:::

1.科技赋能,将村内监控升级为智能安防系统,,,可监测偷窃、、、儿童近水并推送预警;将路灯刷新为集成网络功效的智能灯杆;引入“过水鱼”养殖模式,,,使用山泉水净化商品鱼,,,打造“山泉鱼”品牌;联动公司落地森林防火、、、防风等应急治理系统,,,建设中小学生应急科普研学基地,,,为墟落引流。。。

2.运营盘活,对闲置旧房统一妄想,,,划分栖身、、、嬉戏功效区,,,开展民宿集群。。。

3.实验路径“三步走”,先包管“古树叮咚”落地动员人流;再延伸科普基地、、、民宿餐饮等配套;最终实现整村激活。。。

村书记谢文兴体现:::团队建议针对性强、、、可操作性好,,,将全力配合后续事情。。。

三、、、苏村:::探寻破局路径,,,市场化运营成共识

苏村于2022年率先推出“数据门牌”数字化治理系统,,,但因后续无人维护、、、多部分介入治理杂乱而废弃。。。这一教训引发了关于数字化项目“重修设、、、轻运营”的深入讨论。。。


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图2-1 团队与苏村党支部书记座谈交流


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图2-2 团队实地考察小?村



整体资源与旅游痛点,,,整体收入主要靠铺位、、、厂房、、、土地、、、鱼塘出租;拥有360亩上湾水库,,,毗邻水基湿地公园(1992年被征收);每年3-4月龙门顶杜鹃花季,,,单日最高游客690人,,,但面临维护本钱高、、、收费难等问题。。。
    村书记白永忠坦言:::停车收费面临村民质疑、、、土地权属历史遗留、、、收费资质合规等多重压力。。。

团队提出详细解决方案:::

借鉴水费刷新,,,将山坑水收费权承包给第三方,,,从免费时严重铺张、、、水荒,,,转变为每年节约近30万元维护本钱并实现村民分红;推广市场化模式,,,“以树养树”——将土地免租提供应园林公司,,,由其认真莳植、、、管护、、、销售、、、补种,,,形成自我造血闭环;引入第三方运营,,,参照佛山等地公园托管模式,,,解决“建管脱节”问题。。。文化传承与校地相助,,,双方一致以为,,,墟落开展必需妄想先行,,,阻止盲目建设,,,保存端砚石头路、、、石头墙等古板遗迹。。。

龙镇辉教授提出:::小?村可融合人工智能手艺,,,联合优异乡建企业助力开展。。。

黄克华博士强调:::项目最忌只建不管,,,要强化运营理念。。。

王思雨先生建议:::将小?村打造为学校写生与作品实践基地。。。

团队还特殊指出:::有履历的老干部在化解矛盾方面具有不可替换的作用,,,应重视下层治理履历传承。。。

四、、、展望未来:::打造可复制、、、可推广的“bti体育模式”

bti体育墟落“营运而生”项目团队将继续施展跨学科融合与人才集聚优势,,,深化校地相助、、、校企相助,,,聚焦墟落振兴中的运营难题,,,以“IP挖掘+场景营造”双轮驱动,,,助力分界村、、、苏村在从“建设”迈向“运营”的历程中,,,谱写墟落振兴的崭新篇章。。。




供稿:::陆梓銮、、、黄克华

初审:::龙镇辉、、、唐西、、、黄克华

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